Deze representatieve kantoorvilla in Bussum is per direct beschikbaar voor verhuur en heeft een totaal vloeroppervlak van circa 487 m², verdeeld over kelder (ca. 16 m²), begane grond (ca. 308 m²), eerste verdieping (ca. 99 m²) en tweede verdieping (ca. 66 m²).
De kantoorvilla is gelegen direct tegenover station Naarden-Bussum en is uitstekend bereikbaar per auto via de nabijgelegen snelwegen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het centrum van Bussum, met diverse winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op loopafstand.
Opleveringsniveau
Het object is volledig gerenoveerd en verduurzaamd volgens hedendaagse normen, met behoud van de karakteristieke uitstraling van een kantoorvilla. Het gebouw beschikt onder andere over:
-
Volledig geïsoleerde voorzetwanden, dak en vloer
-
Vloerverwarming in het gehele gebouw
-
Nieuwe ramen met HR++ glas
-
Moderne keuken op de begane grond met koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker
-
Pantry op de eerste verdieping met vaatwasser en Quooker
-
Meerdere data-aansluitingen per ruimte en patchkasten
-
Alarminstallatie, intercom en toegangscontrolesysteem
-
Strak gestucte wanden en plafonds
-
Gerenoveerde en nieuwe sanitaire voorzieningen
-
Entree en gang met marmeren vloer en lambrisering
-
(Deels) parketvloeren
Daarnaast is fors geïnvesteerd in duurzame installaties, waaronder een moderne gasketel in combinatie met vloerverwarming en WTW-units. Het binnenklimaat is per ruimte regelbaar en het gebouw is voorzien van 34 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel gebruik.
METRAGE
De villa bestaat uit circa 487 m² verhuurbaar vloeroppervlak en beschikt tevens over 15 parkeerplaatsen op het bijbehorende parkeerterrein. Het metrage is als volgt verdeeld:
- kelder (circa 16 m²);
- begane grond (circa 308 m²);
- eerste verdieping (circa 97 m²);
- tweede verdieping (circa 66 m²);
RENOVATIE
Momenteel zitten we in de afrondende fase van de renovatie. Alle ramen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas, overal zijn voorzetwanden geplaatst, er is een nieuwe geïsoleerde betonvloer aanbracht op de begane grond en het gehele gebouw is voorzien van vloerverwarming. Samen met de nieuwe geplaatste WTW-unit en de voorziene zonnepanelen beschikt het gebouw nu over een energielabel A++.
Wat betreft de afwerking blijven we bij de karakteristieke uitstraling en is de begane grond voorzien van een markeren entree met houten vloeren in de kantoorruimtes. Installatietechnisch is alles gerenoveerd:
De ruimtes zijn voorzien van zowel nieuwe elektra als data, er zijn voorzieningen getroffen t.b.v. beveiliging er is toegangscontrole aangebracht.
Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de navolgende leveringen en diensten
- levering water, elektra en gas
- onderhoud tuin en hekwerk
- onderhoud installaties
Bereikbaarheid
Met eigen vervoer is het pand uitstekend bereikbaar; binnen enkele autominuten komt u uit op de A1, A27 en de A6. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar. Het trein- en busstation is op loopafstand van het pand
Bestemming
Kantoordoeleinden
Energielabel
De Villa beschikt over een label A++.
Huurprijs
Op aanvraag